家の中のメンテナンスやリフォームをしても、屋根に関しては新築当初から手をつけていない家が多いのではないでしょうか。
屋根は日常的に雨風に晒されている場所であり、気づかないうちに日々劣化しているといった問題があります。
そこで、今回の記事では、屋根塗装・修理を行う際のポイントと注意点を解説しますので、ぜひ参考にしてください。
新築から屋根のメンテナンスを行っていない場合、次第にカビやコケが屋根に発生してしまうため、定期的な塗装や修理が必要です。
カビやコケが発生することで屋根の塗装が剥がれやくなってしまうため、さらにカビやコケが発生し、屋根の劣化を早めるでしょう。
また、飛来物との接触や経年劣化によって屋根材が破損すると、雨漏りが発生し屋根材や外壁の劣化を早めてしまいます。
特に、コケとカビの発生や屋根の破損などは、気温の寒暖差が激しい地域や沿岸部の地域は発生しやくなりますので注意してください
屋根を表面が凹凸のない材質を利用することで、カビやコケの発生を防止できますよ。
ただし、凹凸のない材質は、耐熱性や耐震性などにも優れていますが、防音性には優れておらず、強風時などには音が気になってしまうので、注意しましょう。
屋根材を変えなくても専門の業者に依頼して高圧洗浄機を用いた掃除を依頼できますが、屋根の内部までコケが侵食してしている場合には再度発生しやすい状況です。
このため、洗浄ではなく屋根材を全て取り替えてコケの再発生のリスクをできる限り減らしましょう。
また、屋根の破損に関しては基本的に新しい屋根材に変更するのが一般的ですが、小さな破損であれば防水処理材で修理が可能です。
新しい屋根材にすることで、雨水などを吸って重くなった屋根材から変更できるため建物への負担が減り、屋根と建物を長持ちさせる効果があります。
また、再塗装を行う際は、遮熱性や断熱性に優れた塗料を使用することで、定期的な再塗装や修理を減らすだけでなく、冷暖房のコスト削減にも繋がり1年中快適な生活送れます。
屋根のメンテナンスや再塗装は10年を目処に定期的に行うことで、修理が必要な箇所を把握し、大きな修理をしなくても安全な状態を保てますよ。